多重債務とさようなら

現在約４００万円の借金があり支払に困っています。
私は躁鬱病で、躁のときに借金をしてしまう悪い癖があり、過去にも１００万円の借金を２度しています。
その時はは別れた妻に後始末してもらいました。
今回は自分で後始末するしかなくて、収入もなく途方にくれています。
３年間失業していて去年の１０月に最就職しましたが、２か月で自宅待機になり１月を最後に給料がでていません。
会社から首にすることはないので自分から退職を申し出るしかなさそうです。
財産としては、遺産相続とした土地が１００坪ありますが、更地でないのですぐには売れません。
売れれば2000万～3000万円になりますが、母名義の貸家が３軒建っていて３軒とも住人がいます。
不動産担保ローンも２社程当たってみましたが、駄目でした。
もう自己破産するしかないでしょうか。
躁のときに借金してしまうと自分でわかっているならば、お医者様に躁のときは相談したほうがいいと思いますこのまま財産までなくしたら本当に躁どころじゃなくなってしまいます借金じゃない方法をいま考えてみたらどうでしょう躁になると運動してしまうっていう友達もいましたよ。。。
運動なら誰にも迷惑かけないし健康にもいいし、達成感もありますマラソン依存症にまではならないでしょうからぜひおすすめします

不動産担保ローンを組むと、現在持っているクレジットカードはどうなるんですか？
そのまま使えるんでしょうか？
ＯＫ・・・・・今のまま・・・使えますょ。

金融会社の選択基準について質問します。
母親名義の不動産があり、母親の借り入れによる抵当（不動産担保ローン）がついています。
事情によりその借り入れを私名義で借り換える事になりましたが、再度不動産担保ローンを組むことになりそうです。
親子間売買や第3者を介在させての住宅ローンでの取引は銀行審査で多数不可でした。
そこで、不動産担保ローンを扱っている金融会社数件に当たっているのですが、その選択に迷っています。
貸金業登録番号の更新回数、金利以外で選択基準になるものはありますでしょうか？
また、チェックすべきポイントがありましたらお願いします。

私の返済能力や不動産の担保価値に関しては問題ないようです。

http://q.hatena.ne.jp/1201835046

生活費かさみカードローンが複数社から４５０万位増えてしまいました、これ以上は増やしたくはなくまとめローンか不動産担保ローンを考えていますが、どちらが早くリスクが少なく返済できるでしょうか？
不動産担保ローンはもし万が一病気等になり働けなくなった時が怖く申込ができません万が一でも対応していただける事は可能でしょうか？
詳しい方、教えていただければ幸いです。
> 生活費かさみカードローンが複数社から４５０万位増えてしまいました、> これ以上は増やしたくはなくまとめローンか不動産担保ローンを考えていますが、> どちらが早くリスクが少なく返済できるでしょうか？
すごく気になるのが、生活費が赤字ってことです。
生活費が赤字で借入をしているということは、返済に充てる余裕のお金はゼロってことです。
おまとめをしたところで、生活費が黒字にならない以上、借金が減る可能性はありません。
借金を増やさないために、利息だけでも支払うとしても、単純計算で年間80万円（月７万円）もかかります。
おまとめ以前に、その資金を捻出できるくらい生活を切り詰めないと、返済ができないレベルまできています。
他人からみれば、すでに返済不可能な状態といわざるを得ません。
> 不動産担保ローンはもし万が一病気等になり働けなくなった時が怖く申込ができません> 万が一でも対応していただける事は可能でしょうか？
詳しい方、教えていただければ幸いです。
担保と言うのは、万が一の時のために取るものです。
サラ金も慈善事業じゃありませんので、万が一の時には担保を売って回収するだけです。
これは、銀行に借りていても同じことです。
不動産担保ローンを考えられるということは、無担保の不動産があるのでしょうか？
ローンのたくさん残った自宅なんかでは、あまり意味のないこともあります。
かといって、無担保の銀行系おまとめローンも、年収要件がそこそこ厳しかったりします。
とりあえず、サラ金とのおつきあいが長いのでしたら、弁護士等に依頼して過払い金返還請求をしてから、残りの額の借り換えを考えましょう。
短期的にできた借金でしたら、過払い金もほとんど無いハズですので、不動産を売ってでも返済した方が、金利の支払で家計の赤字が出ることもなく、後々すっきりするかもしれません。
自己破産したら元も子もないですので。

先日、滞納していた不動産担保ローンの担保不動産開始決定（裁判所より）が届きました。
先日、滞納していた不動産担保ローンの担保不動産開始決定（裁判所より）が届きました。
来週にも、執行官による調査が入ります。
家屋は木造２階建です。
いろいろ話にききますところ、任意売買の方法があるとききました。
ところが、現時点で郵便受けに任意売買勧誘の封書が沢山きます。
質問の一つは、今時点で競売開始の情報は債権者側から出たものでしょうあか？
又、裁判所側ですでに公示されてるのでしょうか？
質問の二つめは、現時点で情報を掴んだ不動産会社の任意売買の勧誘に乗っていいものでしょうか？
それとも、独自で探した方がいいのでしょうか？
わたしは、債権者から流れた情報で勧誘する業者は債権者側に有利に話を持っていくような気がして・・。
しかし、独自で探しても良い業者とは限らないともおもいますので・・。
経験された方か、事情に詳しい方、より良い方法ありましたら教えてください。
任意売買は時間との勝負とのことですので、よろしくお願いします。
＞質問の一つは、今時点で競売開始の情報は債権者側から出たものでしょうあか？
又、裁判所側ですでに公示されてるのでしょうか？
債権者側から出たもの、というよりは債権者が裁判所に競売申立をし裁判所が公示したものです。
現時点で既に公示されています。
＞質問の二つめは、現時点で情報を掴んだ不動産会社の任意売買の勧誘に乗っていいものでしょうか？
封書を送付なさった会社も債権者から情報を得たわけではないです。
あくまでも裁判所の公示を閲覧しているかと思います。
質問者様がおっしゃる通り、中には心もとない業者もあるかもしれません。
それは債権者側に有利にもっていくという意味合いではなく、質問者様に対して親身にならない、という意味合いです。
ちなみに債権者によっては債権者が業者を紹介してくれるところもあります。
業者選びのポイントは、担当して下さる営業マンがいかに質問者様に親身になって下さるかだと思います。
一度数社、電話なさってみてはいかがでしょうか。
電話対応だけでも、安心できる営業マンと不快な営業マンがいらっしゃると思いますよ。